Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Köln
Eckdaten
DEGarage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)FORECLOSUREAz. 0093 K 0055/ 2023
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Beschreibung
2 Eigentumswohnungen in 51149 Köln-Ensen, Kölner Str. 107. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten. Wohnung Nr. 5 befindet sich im Erdgeschoss links und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon. Wohnfläche: rd. 50 m². Laut Gutachten ist sie leerstehend und weist z. T. starken Renovierungsbedarf auf. Wohnung Nr. 6 befindet sich im Erdgeschoss rechts und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon, Abstellraum. Wohnfläche: rd. 86 m². Laut Gutachten ist diese Wohnung vermietet. Wohnungsergänzend sind zwei Abstellräume im Kellergeschoss sowie zwei Garagen im Hof vorhanden. Es konnte nicht abschließend ermittelt werden, ob die Garagen vermietet sind. Baujahr des Gebäudes: ca. 1969. Teilweise sind in den Wohnungen Modernisierungen erfolgt (Sanitärobjekte, Fliesen, Heizkörper). Laut Gutachten besteht jedoch v. a. Instandsetzungsbedarf bezüglich der bislang nur teilweise erneuerten Fenster. Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Gläubigers kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
📁Exposee — vorhanden
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0093 K 0055/ 2023
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Ensen, Blatt 3439
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
780,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Ensen - Hohe Str. · Stand 2025
Anzahl Nichtdeutsche
391
Anteil Nichtdeutsche an allen Einwohner*innen
18,228 %
Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung
45,614
Einwohner*innen, gesamt
2.145
Einwohner*innen, gesamt, 80 Jahre und älter
149
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
6,946 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
49
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
2,284 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
57
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
2,657 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
48
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
2,238 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
171
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
7,972 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
93
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
4,336 %
Einwohner, männlich
1.030
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
48,019 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
62
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
27
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
55,102 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
32
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
56,14 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
18
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
37,5 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
22
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
96
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
56,14 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
116
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
39
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
41,935 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
829
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
38,648 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
190
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
59,937 %
Einwohnerinnen, weiblich
1.115
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
51,981 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
87
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
22
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
44,898 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
25
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
43,86 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
30
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
62,5 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
25
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
75
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
43,86 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
144
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
54
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
58,065 %
Haushalte
1.143
Haushalte, alleinerziehend
44
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
3,85 %
Haushalte, mit einer Person
552
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
48,294 %
Haushalte, mit Kindern
195
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
17,06 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
155
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
7,226
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
186
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
8,671
Haushalte, mit einem Kind
104
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
91
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
7,962 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
163
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
47
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
360
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
748
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
260
Durchschnittsalter, Männer
44,984
Durchschnittsalter, Frauen
46,197
Durchschnittsalter, Deutsche
46,034
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
43,733
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
11
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
21
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
74
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
175
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
369
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
89
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
185
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
379
Haushalte, mit zwei Personen
360
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
31,496 %
Haushalte, mit drei Personen
116
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
10,149 %
Haushalte, mit vier Personen
86
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
7,524 %
Haushalte, ab fünf Personen
29
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
2,537 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
2.131
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
14
Einwohner*innen, verheiratet
844
Einwohner*innen, ledig
943
Einwohner*innen, geschieden
200
Einwohner*innen, verwitwet
124
Einwohner, männlich, verheiratet
426
Einwohner, männlich, ledig
475
Einwohner, männlich, geschieden
84
Einwohner, männlich, verwitwet
30
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
418
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
468
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
116
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
94
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
71
SGB II, Leistungsberechtigte
136
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
8,149 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
86
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
7,58 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
876
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren
64,317 %
Nach Schulstandort: Schüler*innen an allgemeinbildenden Schulen