Reihenhaus, Kfz-Stellplatz in Münster

Fotos

Bildquelle: zvg-portal

Beschreibung

Objekt: Reihenmittelhaus, Keller, EG, OG, DG, KFZ-Stellplatz, BJ 2004, Wohnfläche 136 m²; von einem der Erbbauberechtigten bewohnt; das Gutachten wurde ohne Innenbesichtigung erstellt. Bestehenbleibende Rechte: II 1 (Erbbauzinsreallast) II 2 (Vormerkung Erhöhung Erbbauzins) II 3 (Vorkaufsrecht) II 5 (Rückauflassungsvormerkung aus Wiederkaufsrecht) II 6 (Rückauflassungsvormerkung) II 7 (Grunddienstbarkeit-Leitungsrecht) II 8 (Grunddienstbarkeit-Bebaungs- u Betretungsrecht) II 9 (Grunddienstbarkeit-Wegerecht) III 1 (107.000,00 € Grundschuld) III 2 (80.500,00 € Grundschuld)

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Gutachten — ausstehend
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁Foto — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

33.271

Kreis

Münster

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

6

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

2

davon mit Leichtverletzten

4

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

5

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Gievenbeck - Nünningweg / Gievenbecker Reihe / Ramertsweg

Kommune

Münster

Plan-Nr.

VEP_2__

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

20.06.1997

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

5

Schulformen im Umkreis

Grundschule: 3 · Gymnasium: 1 · Waldorfschule: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

14

Plätze im Umkreis (1 km)

829,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

4.400,00 EUR/m²

Teilmarkt

Ein- und Zweifamilienhäuser freistehend

Gemeinde

Münster

Stichtag

01.01.2024

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

614,1 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.