land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück, Hofstelle mit tlw. arrondierten überwiegend land- und forstwirtschaftliche genutzten Grundstücken im Außenbereich von Greven in Greven

Beschreibung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine Landwirtschaftliche Hofstelle mit angrenzenden und mehrheitlich umliegenden Grundstücken im Außenbereich von Greven. Mehrere Grundstücke bilden wirtschaftliche Einheiten. Die Gebäude und Außenanlagen sowie weite Objektbereiche konnten vom Sachverständigen nicht besichtigt werden. Es sind u. a. vorhanden ein Wohnhaus Baujahr 1901; Wiederaufbau und Erweiterung 1960. Ferner ein Wirtschaftsgebäude mit Futterlager, Stall und Remise, Baujahr ursprünglich vor 1905; ein Bullenstall Baujahr ca. 2005; ein weiterer Bullenstall; ein Schuppen, eine Remise und ein weiteres Gebäude. Es wird dringend geraten, das Gutachten z. B. im Internet unter www.zvg-portal.de einzusehen. Grundstücke lfd. Nrn. 1,2,3,9,11 zus: 2.247.566,17 €, Grundstücke lfd. Nrn. 7,8,13 zus: 661.013,16 €, Grunstück lfd. Nr. 12: 47.658,38 € Grundstück lfd. Nr. 14: 93.365,65 €

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁Gutachten — ausstehend
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

25.506

Kreis

Steinfurt

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

0

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

0

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

0

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Flächennutzungsplan (Gesamtplan)

Kommune

Stadt Greven

Plan-Nr.

_44054

Planart (Code)

9999

Verfahrensstand (Code)

4000

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

819,9 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.