Zweigeschossigen Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr)

Fotos

Bildquelle: zvg-portal

Beschreibung

Gemäß Wertgutachten: Laut Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Fachwerkbauweise) mit Satteldach und zwei eingeschössige Nebengebäude im Außenbereich. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Das Baujahr wird mit 1900 angenommen. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 211 qm. Laut Grundbuchbezeichnung: BV-Nr. 1: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 76, Gebäude- und Freifläche, Schwarzer Weg 2, Größe: 12 qm BV-Nr. 2: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 79, Landwirtschaftsfläche, Jägerskotten, Größe: 5 qm BV-Nr. 3: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 139, Landwirtschaftsfläche, Gebäude- und Freifläche, Schwarzer Weg 2, Jägerskotten, Größe: 2.565 qm Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf insgesamt 322.940,00 EUR (wirtschaftliche Einheit) festgesetzt. Es entfallen auf BV-Nr. 1: 660,00 EUR BV-Nr. 2: 280,00 EUR BV-Nr. 3: 322.000,00 EUR

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁Foto — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

18.670

Kreis

Soest

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

8

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

4

davon mit Leichtverletzten

4

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

4

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

1.018,9 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.