Einfamilienhaus, und ehemaliges Wirtschaftsgebäude in Köln
Eckdaten
DEEinfamilienhaus, und ehemaliges WirtschaftsgebäudeFORECLOSUREAz. 0093 K 0004/ 2024
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Beschreibung
Einfamilienhaus und ehemaliges Wirtschaftsgebäude in 50769 Köln (Fühlingen), Neusser Landstraße 107. Das einseitig angebaute Gebäude ist zweigeschossig, voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt ist nicht bewohnbar. Es weist sehr viele Bauschäden auf und ist in vielen Teilen zu erneuern und zu sanieren. Inwieweit dies möglich und wirtschaftlich ist und inwieweit ein Rückbau erforderlich ist, kann nicht abschließend beurteilt werden. Der Sachverständige geht in seinem Wertgutachten davon aus, dass das Gebäude nicht mehr auf eine wirtschaftliche Art und Weise einer weiteren Nutzung zugeführt werden kann und das Grundstück alsbald freizulegen ist. Die Grundstücksgrößen betragen insg. 1.035 m². Betreibender Gläubiger: Tel. 0711/125-2397 Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20) Die fiktiven Einzelwerte betragen für das Flurstück 221 € 42.000,00 und für das Flurstück 144/39 € 322.000,00
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
📁Exposee — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0093 K 0004/ 2024
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Worringen, Blatt 17941
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
710,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Fühlingen · Stand 2025
Anzahl Nichtdeutsche
499
Anteil Nichtdeutsche an allen Einwohner*innen
20,922 %
Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung
43,029
Einwohner*innen, gesamt
2.385
Einwohner*innen, gesamt, 80 Jahre und älter
124
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
5,199 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
74
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
3,103 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
89
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
3,732 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
56
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
2,348 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
208
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
8,721 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
78
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
3,27 %
Einwohner, männlich
1.182
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
49,56 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
46
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
38
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
51,351 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
51
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
57,303 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
31
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
55,357 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
44
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
107
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
51,442 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
145
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
41
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
52,564 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
922
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
38,658 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
306
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
63,617 %
Einwohnerinnen, weiblich
1.203
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
50,44 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
78
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
36
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
48,649 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
38
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
42,697 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
25
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
44,643 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
21
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
101
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
48,558 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
137
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
37
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
47,436 %
Haushalte
961
Haushalte, alleinerziehend
25
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
2,601 %
Haushalte, mit einer Person
344
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
35,796 %
Haushalte, mit Kindern
196
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
20,395 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
584
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
24,486
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
479
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
20,084
Haushalte, mit einem Kind
97
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
99
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
10,302 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
262
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
65
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
352
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
795
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
282
Durchschnittsalter, Männer
41,796
Durchschnittsalter, Frauen
44,241
Durchschnittsalter, Deutsche
46,216
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
30,987
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
17
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
15
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
133
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
173
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
373
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
129
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
179
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
422
Haushalte, mit zwei Personen
344
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
35,796 %
Haushalte, mit drei Personen
142
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
14,776 %
Haushalte, mit vier Personen
100
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
10,406 %
Haushalte, ab fünf Personen
31
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
3,226 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
2.378
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
7
Einwohner*innen, verheiratet
1.070
Einwohner*innen, ledig
931
Einwohner*innen, geschieden
136
Einwohner*innen, verwitwet
113
Einwohner, männlich, verheiratet
540
Einwohner, männlich, ledig
495
Einwohner, männlich, geschieden
58
Einwohner, männlich, verwitwet
22
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
530
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
436
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
78
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
91
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
75
SGB II, Leistungsberechtigte
186
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
9,583 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
88
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
6,712 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
862
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren