DEGarage, DoppelhaushälfteFORECLOSUREAz. 0093 K 0045/ 2023
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Beschreibung
Einfamilienhaus mit PKW-Garage in 50997 Köln (Rondorf), Waldkauzweg 63. Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen insges. Rd. 117 m², Baujahr um 1994, Grundstücksgrößen insges. 285 m². Das Objekt ist gepflegt, es sind laut Gutachten lediglich kleinere Instandsetzungen erforderlich. Antragstellerin: Helena Nagel, Waldkauzweg 63, 50997 Köln, Telefon: 02233-5417532, E-Mail: helena.simeonov@gmx.de. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20) Fiktive Einzelwerte: Flurstück 682: 526.000,00 € Flurstück 683: 34.000,00 €
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
📁Exposee — vorhanden
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0093 K 0045/ 2023
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Rondorf-Land, Blatt 33028
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
1.270,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Rondorf-Ost - Merlinweg · Stand 2025
Anzahl Nichtdeutsche
366
Anteil Nichtdeutsche an allen Einwohner*innen
20,855 %
Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung
46,126
Einwohner*innen, gesamt
1.755
Einwohner*innen, gesamt, 80 Jahre und älter
76
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
4,33 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
33
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
1,88 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
52
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
2,963 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
63
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
3,59 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
219
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
12,479 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
47
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
2,678 %
Einwohner, männlich
859
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
48,946 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
32
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
20
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
60,606 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
30
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
57,692 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
32
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
50,794 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
22
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
102
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
46,575 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
143
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
27
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
57,447 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
774
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
44,103 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
195
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
65,217 %
Einwohnerinnen, weiblich
896
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
51,054 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
44
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
13
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
39,394 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
22
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
42,308 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
31
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
49,206 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
23
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
117
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
53,425 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
133
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
20
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
42,553 %
Haushalte
728
Haushalte, alleinerziehend
36
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
4,945 %
Haushalte, mit einer Person
206
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
28,297 %
Haushalte, mit Kindern
146
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
20,055 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
104
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
5,926
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
113
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
6,439
Haushalte, mit einem Kind
72
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
74
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
10,165 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
151
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
45
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
224
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
569
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
276
Durchschnittsalter, Männer
45,105
Durchschnittsalter, Frauen
47,106
Durchschnittsalter, Deutsche
48,099
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
38,64
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
6
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
8
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
76
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
124
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
251
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
75
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
100
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
318
Haushalte, mit zwei Personen
311
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
42,72 %
Haushalte, mit drei Personen
110
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
15,11 %
Haushalte, mit vier Personen
81
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
11,126 %
Haushalte, ab fünf Personen
20
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
2,747 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
1.748
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
7
Einwohner*innen, verheiratet
874
Einwohner*innen, ledig
658
Einwohner*innen, geschieden
108
Einwohner*innen, verwitwet
68
Einwohner, männlich, verheiratet
437
Einwohner, männlich, ledig
355
Einwohner, männlich, geschieden
29
Einwohner, männlich, verwitwet
19
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
437
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
303
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
79
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
49
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
61
SGB II, Leistungsberechtigte
146
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
10,399 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
58
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
6,076 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
634
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren