DEGewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)FORECLOSUREAz. 0092 K 0063/ 2023
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Beschreibung
An Groß St. Martin 3, 50667 Köln (Altstadt) Ladeneinheit mit Küche und Sanitärräumen im Erd- und Kellergeschoss mit zwei Zugängen. Nutzfläche gem. Teilungserklärung 170 m² (104m² EG, 66 m² KG), nach einem Exposé im Internet 153 m². Es konnte keine Innenbesichtigung erfolgen. Baujahr 1976/1977. Der Unterhaltungszustand ist zufriedenstellend. Zu dem Sondereigentum gehört das durch eine Dienstbarkeit gesicherte Nutzungsrecht an dem Kfz-Einstellplatz Nr.79 im unteren Parkdeck der Tiefgarage. Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 197, 323, 842 oder 782 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/20)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
📁Exposee — vorhanden
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0092 K 0063/ 2023
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Köln Blatt 3832
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
3.550,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
City - St. Martin · Stand 2025
Anzahl Nichtdeutsche
681
Anteil Nichtdeutsche an allen Einwohner*innen
31,455 %
Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung
42,291
Einwohner*innen, gesamt
2.165
Einwohner*innen, gesamt, 80 Jahre und älter
129
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
5,958 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
25
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
1,155 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
21
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
0,97 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
20
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
0,924 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
113
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
5,219 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
54
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
2,494 %
Einwohner, männlich
1.218
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
56,259 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
55
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
12
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
48 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
14
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
66,667 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
12
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
60 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
24
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
60
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
53,097 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
92
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
24
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
44,444 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
1.005
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
46,42 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
103
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
88,793 %
Einwohnerinnen, weiblich
947
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
43,741 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
74
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
13
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
52 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
7
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
33,333 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
8
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
40 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
34
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
53
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
46,903 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
65
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
30
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
55,556 %
Haushalte
1.550
Haushalte, alleinerziehend
17
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
1,097 %
Haushalte, mit einer Person
1.179
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
76,065 %
Haushalte, mit Kindern
60
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
3,871 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
511
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
23,603
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
494
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
22,818
Haushalte, mit einem Kind
36
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
24
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
1,548 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
50
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
58
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
831
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
707
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
157
Durchschnittsalter, Männer
42,183
Durchschnittsalter, Frauen
42,429
Durchschnittsalter, Deutsche
43,5
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
39,655
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
12
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
18
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
29
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
436
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
460
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
21
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
395
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
247
Haushalte, mit zwei Personen
287
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
18,516 %
Haushalte, mit drei Personen
58
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
3,742 %
Haushalte, mit vier Personen
20
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
1,29 %
Haushalte, ab fünf Personen
6
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
0,387 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
2.107
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
58
Einwohner*innen, verheiratet
439
Einwohner*innen, ledig
1.348
Einwohner*innen, geschieden
165
Einwohner*innen, verwitwet
77
Einwohner, männlich, verheiratet
245
Einwohner, männlich, ledig
782
Einwohner, männlich, geschieden
75
Einwohner, männlich, verwitwet
14
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
194
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
566
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
90
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
63
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
122
SGB II, Leistungsberechtigte
173
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
9,547 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
135
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
9,346 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
1.090
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren