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Versteigerungsakte
Gemäà Wertgutachten: Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss nebst Kellerraum an dem mit einer Eigentumswohnanlage bebauten Grundstück. Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Werl in unmittelbarer Nähe der Justizvollzugsanstalt Werl. Der Gebietscharakter der näheren Umgebung ist durch eine wohnbauliche Nutzung geprägt. In fuÃläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Eigentumswohnanlage ist ein unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus, d.h. Keller-, Erd-, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage macht einen durchschnittlichen gepflegten Eindruck. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1996/1997 ausgebaut. Bei der Wohnung handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss links. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert. Sie besteht aus Flur, Küche, Bad und zwei Zimmern, insgesamt eine Wohnfläche von ca. 50 m². Es liegen keine Bau-/Altlasten vor. Derzeit ist das Objekt erschlieÃungsbeitragsfrei. Ein aktueller Energieausweis liegt dem Gericht nicht vor. Gemäà Grundbuch: 70,62/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Werl, Flur 31, Flurstück 162, Hof- und Gebäudefläche, PlaschkestraÃe 18, GröÃe: 1.185 m². Der Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss links nebst Kellerraum - jeweils Nr. 7 des Aufteilungsplanes. Es liegen Sondernutzungsrechte vor. Der Miteigentumsanteil ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen (eingetragen in Werl Blatt 6851 bis 6859 ausgenommen dieses Blatt) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Kontaktdaten der Gläubigerin: ADAXIO AMC GmbH Sachbearbeiter Herr Eckert Tel.: 0611 9884221 zum Aktenzeichen KHM2002202
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-6% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.