Beschreibung
Erbbaurecht an dem mit einer Doppelhaushälfte mit Anbau bebauten Grundstück in 26133 Oldenburg / Stadtteil Bümmerstede, Bümmersteder Tredde 114. Die im Erbbaugrundbuch ausgewiesene Laufzeit des Erbbaurechts endet am 31.12.2049. Baujahr der Doppelhaushälfte (laut Verkehrswertgutachten): 1956. Wohnfläche der Doppelhaushälfte (laut Verkehrswertgutachten): ca. 85 m². Nutzfläche des Gebäudes (laut Verkehrswertgutachten): ca. 29 m². Sonstige Nebengebäude (laut Verkehrswertgutachten): Terrassenüberdachung mit Lichtwelldach, mehrere Holzschuppen.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
- 📁Exposee — ausstehend
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
- 📁Exposee — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0042 K 0013/ 2021
- Gericht
- Amtsgericht Oldenburg
- Gerichtsort
- Oldenburg
- Grundbuch
- Das im Erbbaugrundbuch von Oldenburg Blatt 88589, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene Erbbaurecht lastend auf dem im Grundbuch von Oldenburg Blatt 88588, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² Osternburg 9 666/27 Gebäude- und Freifläche, Bümmersteder Tredde 1163
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
7.886Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+20% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 13.898
- Kreis
- Oldenburg (Oldenburg)
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Methodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 1
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 0
- davon mit Leichtverletzten
- 1
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 1
- bei Dunkelheit
- 0
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N53094_E8225
- Einwohner (Zelle)
- 8
- Durchschnittsalter
- 57,0
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 %
- Bundesland
- Niedersachsen
- gültig seit
- 01.01.2014
- Quelle (Link)
- https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 345,1 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.