Wohnhaus mit 5 Wohnungen und Nebengebäude in Langeoog

Beschreibung

Lage: im nördlichen Bereich des Nordseeheilbades Langeoog an der Straße „Am Teich“, einer Anliegerstraße. Die Entfernung zum Zentrum von Langeoog beträgt ca. 500 m. Wohnhaus: Wohnhaus mit 5 Wohnungen Baujahre: 1969 und 1991 Wohnfläche: gesamt 296 m² (Wohnung 1: 74m², Wohnung 2: 46 m², Wohnung 3: 73 m², Wohnung 4: 42 m², Wohnung 5: 61 m²) Nutzfläche im Keller: 20 m² Aufteilung: 5 Wohnungen Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Satteldach und Mansarddach mit Betondachsteinen Innenausstattung: zumeist mittlerer Standard der 1990er Jahre Zustand / Bauschäden: leicht unterdurchschnittlich (u. a. Mauerwerksschäden, Feuchtigkeit im Keller) Nebengebäude: Baujahr: 1969 und 1991 Nutzfläche: 7 m² und 18 m² Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Flachdächer mit Folienabklebung Zustand: weitgehend intakt, tlw. kleinere Schäden Sonstiges: Versorgungsleitungen: Gas-, Strom- und Wasseranschluss; Anschluss Kanalisation Hofbefestigung: Waschbetonplatten Einfriedung: Büsche, Sträucher und einfacher Holzzaun

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

2.472

Kreis

Wittmund

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

6

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

3

davon mit Leichtverletzten

3

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

6

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N53752_E7485

Einwohner (Zelle)

14

Durchschnittsalter

47,3

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

5,0 %

Bundesland

Niedersachsen

gültig seit

01.01.2014

Quelle (Link)

https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

3

Gesamtleistung

191,6 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.