Otto-Stoelcker-Straße 14, 14 a, 77955 Ettenheim

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Vermutlich unterkellerter zweigeschossiger Wohngebäudealtbau aus dem Jahr 1940 sowie nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus (Wohnhausneubau) in zweiter Baureihe mit Doppelgarage aus dem Jahr 2016 mit Holzschopf und einem Teil eines nicht unterkellerten eingeschossigen Werkstattgebäudes Das Einfamilienwohnhaus ist in Erd- und Obergeschoss als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert, mit zwei Zimmern, offenem Küchenbereich, separatem WC, Hauswirtschaftsraum und Nebenräumen im Erdgeschoss und drei Zimmern, Familienbad und Dusche/WC im Obergeschoss, ca. 171 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss, ca. 23 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Technikraum mit Gastherme und Pufferspeicher. Zwischen den Wohnhäusern wurde eine nicht unterkellerte Pkw-Doppelgarage mit Büroraum im Obergeschoss angebaut. An das Einfamilienwohnhaus ist eine Terrasse und eine offene "Laube" angebaut. Über den Zustand des Innenausbaus kann mangels Besichtigung nichts gesagt werden.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

30.234

Kreis

Ortenaukreis

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

15

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

14

mit Fußgängerbeteiligung

3

mit Fahrradbeteiligung

4

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N48254_E7817

Einwohner (Zelle)

11

Durchschnittsalter

37,8

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

5,0 %

Bundesland

Baden-Württemberg

gültig seit

05.11.2011

Quelle (Link)

https://finanzamt-bw.fv-bwl.de/%2CLde/Startseite/Service/Wann%2Bmuss%2Bich%2BGrunderwerbsteuer%2Bzahlen%2Bund%2Bwie%2Bhoch%2Bist%2Bdiese_

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

362,9 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.