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Versteigerungsakte
Lt. Gutachten handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudeteilen (Stallungen, Scheune, Schmiede) in Marsberg-Obermarsberg. Ursprungsbaujahr wahrscheinlich um 1900, Anbau der ehemaligen Stall- und Scheunenanbauten in den Jahren 1938, 1943, 1946 und 1967. Die Wohn/Nutzfläche beträgt rd. 403 m³. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden, sodass zur Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen keine Angaben gemacht werden können. Das Objekt liegt in einem Gebiet innerhalb des Bodendenkmals "Freiflächen der ehemaligen sächsischen und fränkischen Eresburg"; es handelt sich nicht um ein Baudenkmal. Die baulichen Anlagen befinden sich augenscheinlich teilweise in einem unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand, die ehemalige Schmiede in einem baufälligen Zustand. Bieter müssen sich ausweisen können und evtl. bei Gebotsabgabe sofort mind. 10 % Sicherheit vom Verkehrswert leisten (keine Barzahlung möglich). Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt sein. Beauftragter Makler: Immobilienbüro Feldt GmbH Rohrstr. 10 58093 Hagen Telefon: 02331 3560691 E-Mail: hagen@ibfeldt.de
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