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Versteigerungsakte
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): HINWEIS FÜR ALLE OBJEKTE: Alle Objekte liegen in der Gemarkung Melkendorf. Melkendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Litzendorf, Kreis Bamberg, Bezirk Oberfranken, Land Bayern. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Das Grundstück liegt außerhalb der Bebauung. Es handelt sich weder um Wohn- noch Geschäftslage. Reine Fläche der Land- und Forstwirtschaft. Waldfläche; die Bestockung besteht überwiegend aus Buchen mit einem BHD von ca. 30 cm im Durchschnitt. Vereinzelt sind Birken und Jungahorn vorhanden sowie Fichten in Naturverjüngung. Verkehrswert: 4.800,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück liegt außerhalb der Bebauung. Es handelt sich weder um Wohn- noch Geschäftslage. Reine Fläche der Land- und Forstwirtschaft. Das Grundstück ist überwiegend eine Grünlandfläche, die zum Stichtag als Weidefläche für Ziegen genutzt wird. Die Grünlandfläche ist mit einem transportablen Elektroweidezaun eingefriedet. Zum Stichtag befand sich ein älterer Bauwagen als Unterstand auf dem Grundstück. Im nördlichen Bereich weist die Fläche eine Reihe Obstbäume auf. Im nördlichen Bereich ist es eine Waldrandfläche mit Eichen und Buchenbestand. Verkehrswert: 6.900,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Flurstück ist mit einem Wohnhaus mit integriertem Büro und einem Nebengebäude bebaut. Zweigeschossiges Wohnhaus nicht unterkellert. Ferner besteht ein kleines Abstellgebäude und ein Holznebengebäude. Verkehrswert: 356.000,00 €
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