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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine unterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte, Baujahr 1968, Wohnfläche ca. 98 qm zuzüglich Terrassenfläche. Das Wohnhaus wurde in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Jahr 1986 erfolgte eine Erweiterung des Kellers um einen Hobbyraum, dieser erstreckt sich unterhalb der Terrasse. Eine Garage gehört nicht zum Versteigerungsobjekt. Das Wohnhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus mit Wohnungen von etwa 47 qm und etwa 49 qm genutzt (genehmigt als Einfamilienhaus). Die obere Wohnung steht derzeit leer, das Gesamtobjekt wird eigengenutzt. Das Objekt ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar, umfangreiche Sanierungen sind erforderlich. Das Grundstück bietet Baureserven.
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