Einfamilienhaus, Doppelgarage in Münster

Fotos

Bildquelle: zvg-portal

Beschreibung

Laut dem Wertgutachten vom 18.08.2023 handelt es sich bei dem Objekt um ein eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage mit Abstellraum im planungsrechtlichen Außenbereich. Das Wohnhaus ist in konventionell massiver Mauerwerksbauweise (ca. 1943) errichtet worden. Im Jahr 1976 wurde ein unterkellerter Anbau in den rückwärtigen Grundstücksbereich errichtet. Im Jahr 1977 wurde (lt. Bauakte) dann ein neuer Dachstuhl auf das Gesamtgebäude errichtet und im Jahr 1984 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und Dachgauben errichtet. Die Doppelgarage ist ca. im Jahr 1997 errichtetet worden. Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Amelsbüren innerhalb des Landschftsschutzgebietes in Alleinlage. Das zu bewertende Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 191 m². An dem Ortstermin wurde kein Zutritt zu dem zu bewertenden Grundstück gewährt. Das Objekt konnte somit nur von außen in Augenschein genommen werden. Wertermittlungs- und Qualitätsstichtag ist der 22.06.2023. Laut dem Wertgutachten vom 18.08.2023 handelt es sich bei dem Objekt um ein eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage mit Abstellraum im planungsrechtlichen Außenbereich. Das Wohnhaus ist in konventionell massiver Mauerwerksbauweise (ca. 1943) errichtet worden. Im Jahr 1976 wurde ein unterkellerter Anbau in den rückwärtigen Grundstücksbereich errichtet. Im Jahr 1977 wurde (lt. Bauakte) dann ein neuer Dachstuhl auf das Gesamtgebäude errichtet und im Jahr 1984 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und Dachgauben errichtet. Die Doppelgarage ist ca. im Jahr 1997 errichtetet worden. Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Amelsbüren innerhalb des Landschftsschutzgebietes in Alleinlage. Das zu bewertende Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 191 m². An dem Ortstermin wurde kein Zutritt zu dem zu bewertenden Grundstück gewährt. Das Objekt konnte somit nur von außen in Augenschein genommen werden. Wertermittlungs- und Qualitätsstichtag ist der 22.06.2023.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Exposee — ausstehend
• 📁Foto — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.