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Versteigerungsakte
Beschreibung laut Gutachten vom 05.01.2021: Erbbaurecht, bestehend bis zum 31.10.2030, teilweise bebaut zum einen mit einem Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Fertigstellung ca. im Jahre 2000 (Bruttogrundfläche ca. 300 m²) sowie zum anderen mit einer Reithalle mit 10 Pferdeboxen, Baujahr ca. 1976 (Bruttogrundfläche rd. 600 m²). Der Gutachter war kein Zugang zum Objekt möglich. Eine Baulast (Abstandsflächen - und Freiflächenbaulast) ist vom Ersteher zu übernehmen. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, das Objekt verfügt über einen groÃen Anteil an Frei - und Nebenflächen und einem schönen Ausblick. Lt. Angabe der Erbbauberechtigten soll das Pferdestallgebäude eine Asbestbelastung aufweisen, was der Sachverständige infolge fehlender Innenbesichtigung nicht angeben / bestätigen konnte.
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