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Versteigerungsakte
Das im Grundbuch von Bobstadt Blatt 1300 eingetragene Grundstück Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Bobstadt 1 46 Hof- und Gebäudefläche, Frankensteinstraße 60 610 Objektbeschreibung gemäß Gutachten vom 15.11.2023 bebaut mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden; Hauptgebäude (Hinterhaus) eigengenutzt/Nebengebäude (Vorderhaus) vermietet Haupthaus: KG: Kellerraum unter Hauptgebäude: ca. 29,94 qm Nutzfläche, Kellerraum unter Garage (6,6 qm Nutzfläche) EG: Wohnfläche: ca. 96 qm, 2 ZKB, Flur, Abstellraum (von außen zugänglich): 18,30 qm Nutzfläche, Garage: 16,09 qm Nutzfläche OG: Wohnfläche: ca. 96 qm, 4 Zimmer, Badezimmer, 2 Flure; auf Grundrissplan eingezeichneter Balkon ist nicht vorhanden DG: nicht ausgebaut/nicht ausbaufähig, lichte Höhe ca. 1,60m, eingeschränkt nutzbar. Baulicher Zustand befriedigend bis normal; Reparatur-/Unterhaltungsstau; allgemeiner Renovierungsbedarf Nebengebäude: Garage: Nutzfläche: ca. 16 qm Vorderhaus: Wohnfläche: ca. 90 qm, Baujahr unbekannt
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Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.