Gebäude und Freifläche in Oldenburg

Beschreibung

Erbbaurecht an dem mit einem Wohnhaus und Nebengebäude (Garage) bebauten Grundstück in 26131 Oldenburg / Stadtteil Eversten, Sodenstich 50. Die im Erbbaugrundbuch ausgewiesene Laufzeit des Erbbaurechts endet mit Ablauf des 01.12.2057. Baujahr des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): 1925, Anbau 1960. Wohnfläche des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): insgesamt ca. 206 m². Raumaufteilung des Wohngebäudes (laut Verkehrswertgutachten): a) Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum, Treppenflur b) Erdgeschoss: eine Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Diele c) Obergeschoss: eine Wohnung: zwei Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon d) Dachgeschoss: eine Wohnung: ein Zimmer, Schlafnische, Abstellraum (Küche), Bad Nebengebäude: Garage mit zwei Einstellplätzen Baujahr des Nebengebäudes (laut Verkehrswertgutachten): 1960. Nutzfläche des Nebengebäudes (laut Verkehrswertgutachten): ca. 41 m². Bei der sich an der Südgrenze des Grundstücks entlang des Sodenstichs befindlichen Wallhecke handelt es sich ausweislich des Verkehrswertgutachtens um einen geschützten Landschaftsbestandteil nach § 22 Abs. 3 NNatSchG.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend

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