Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nahezu ebenes Grundstück in unregelmäßiger Form bebaut mit ein- und zweigeschossigem Wohnhaus, Nebenräumen und Garagen; Wohnhaus voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr 1969, diverse Modernisierungen bzw. Erweiterungen seit 1970; KG und EG ehemals genutzt als Bäckerei inkl. Verkaufsraum (vorher Gaststättenbetrieb); 2 Wohnungen im OG; Gaszentralheizung; Wohn-/Gewerbeflächen: KG ca. 245 m², EG ca. 414 m², OG Wohnung links ca. 163 m², OG Wohnung rechts ca. 142 m²; Nebengebäude im Stil einer Scheune (früher Brennerei, heute Abstellraum); PKW-Stellflächen vor gesamter östlicher Gebäudeseite; Garage auf westlicher Gebäudeseite; diverse Bauschäden und -mängel vorhanden; auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen.;
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
- 📁Gutachten — ausstehend
- 📁Exposee — ausstehend
- 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0003 K 0017/ 2023
- Gericht
- Amtsgericht Würzburg
- Gerichtsort
- Würzburg
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Wiesenfeld Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 89,5/100 an den Räumen im Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Einzelgarage 1 4423 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Wiesenfeld 224 Gebäude- und Freifläche Karlstadter Straße 18 0,1202 Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 102 Bl. 4423 bis Bl. 4424); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschschränkt; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch anderen Wohnungseigentümer; Außnahme: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandte gerader Linie, an Verwandte zweiten Grades der Seitenlinie, durch Konkursverwalter, durch Zwangsvollstreckung; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 30.12.1998 (URNr. 2092 H, Notar Dr. Haiduk, Marktheidenfeld); übertragen aus Bd. 94 Bl. 4145; eingetragen am 09.02.1999.
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung