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Versteigerungsakte
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus und Garagenanbau, Grundstück belegen innerhalb des Bergdorfes Waldhäuser am Fuße des Lusen-Berges, in guter und exponierter Wohnlage mit Fernsicht, rechtswirksamer Bebauungsplan "Waldhäuser": Ausweisung als Dorfgebiet; Einfamilienhaus errichtet in Massivbauweise, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, derzeit leerstehend, Baujahr 1937 mit Erweiterung im Jahr 1975, 1975: Fenster erneuert, 1980-er Jahre: Bad im Erdgeschoss erneuert, 2010: neue Gastherme, Bruttogrundfläche: ca. 205 qm, Wohnfläche ca. 126 qm, Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerung (2010) sowie Schwedenofen für Festbrennstoffe im Dachgeschoss; Garagenanbau in Massivbauweise, eingeschossig, nicht unterkellert, Baujahr ca 1998, Nutzung als Stellplatz für 1 Kfz und Hauswirtschaftsraum, Bruttogrundfläche ca. 37 qm. Anschrift: Guldensteig 13, 94556 Neuschönau - Waldhäuser;
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