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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden massiv errichteten Einfamilienwohnhaus (Baujahr 2010) mit Einliegerwohnung bebaut. Neben den Wohnflächen im Erd- und Dachgeschoss (Wohnfläche 129 qm) steht aufgrund der Hanglage der überwiegende Teil des Kellers (Souterrain) als Wohnraum in Form einer selbständigen Einliegerwohnung mit 59 qm Wohnfläche zur Verfügung. Als weiterer Bestandteil ist in einseitiger Grenzbebauung eine Einzelgarage vorhanden. Es besteht eine Beeinträchtigung durch eine Baulast (Wegerecht auf einer Fläche von 19 qm). Grundstücksgröße = 833 qm.
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