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Versteigerungsakte
Lt. Gutachten ist das 1.191 m² große Grundstück "Winterswyker Straße 80, 48691 Vreden" bebaut mit einem Zweifamilienwohnhaus (Baujahr: 2011; voll ausgebautes Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von rd. 110 m², das u.a. als Büro genutzt wrid; kleinere Einliegerwohnung im Erdgeschoss; Gesamtwohnfläche: rd. 237 m²) sowie einem Carport mit Abstellraum (Nutzfläche: ca. 40 m²). Das Objekt verfügt über eine Aufdachphotovoltaikanlage, eine Zisterne für Brauchwasser sowie einen Außenkellereingang; die angrenzende Terasse ist überdacht. Die Ausstattung ist gut bis leicht gehoben. Der bauliche Zustand ist gut; die Außenanlagen sind als gepflegt zu bezeichnen.
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