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Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Das Grundstück ist mit Fabrikgebäuden des "Kraftwerk Steglitz" bebaut. Das Objekt ist am Wertermittlungsstichtag augenscheinlich nur geringfügig vermietet/genutzt und überwiegend leerstehend/ungenutzt. Die Gebäude sind bereits in Teilbereichen ruinös, mithin nicht nutzbar bzw. funktionslos. Die Gebäude sind als Teile eines Denkmalbereiches und als Baudenkmale in der Berliner Denkmalliste verzeichnet. Die Besichtigung konnte teilweise nur von außen erfolgen. Im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin ist das Objekt als Teil einer größeren Verdachtsfläche (Altlastenverdacht) eingetragen. Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Grunddienstbarkeit II/1 (Regenwasserleitungsmitbenutzungsrecht), Grunddienstbarkeit II/2 (Abstandsflächenrecht/Fensterrecht), Grunddienstbarkeit II/3 (Immissionsduldungsrecht), beschränkt persönliche Dienstbarkeit II/4 (Elektroenergieleitungsrecht), beschränkt persönliche Dienstbarkeit II/5 (Netzstationsrecht), beschränkt persönliche Dienstbarkeit II/6 (Wärmeversorgungsanlagenrecht), Grunddienstbarkeit II/7 (Rückbauverpflichtung) Weitere Fotos im Einsichtenheft.
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