Inhalte werden geladen …
Versteigerungsakte
einfaches Einfamilienhaus in Massivbauweise mit rückseitigem Anbau; einseitige Grenzbebauung zum angrenzenden Wohnhaus; 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert; Baujahr: geschätzt vor 1900, Modernisierungen in den 1990er Jahren und zwischen 2019-2020; neuwertige Gas-Zentralheizung mit Plattenheizkörpern, neuer Edelstahl-Außenkamin; der ursprüngliche Kamin ist beschädigt und im Dachbereich undicht, wodurch Feuchteschäden im Dach- und Obergeschoss resultieren; undichter Dachbereich; Fenster und Türen sind überaltert und aus energetischer Sicht zu erset‑ zen; Kelleraußenwände sind feucht; Bodenbeläge sind kurzfristig zu ersetzen; ein Energieausweis liegt nicht vor; das Objekt weist deutliche Gebrauchsspuren auf und ist nach dem allgemeinen Eindruck in ei‑ nem unterdurchschnittlichen, renovierungsbedürftigen Zustand. Der Bau- und Unterhaltungszu‑ stand ist nach oberflächlicher Begutachtung mit der Note 4 zu bewerten; das unregelmäßge, verwinkelte Grundstück befindet sich in nach Südwesten hin teilweise - 2‑ stark abfallendem Gelände in Hanglage (Höhendifferenz von ca. 4,00 m von der Erschließungsstraße zur hinteren Grundstücksgrenze);
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.