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Versteigerungsakte
Das im Grundbuch von Viernheim Blatt 8089 eingetragenen Grundstücks Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Viernheim 1 91/62 Hof- und Gebäudefläche, Alicestrasse 17 386 Laut Gutachten vom 20.04.2023: Dreigeschossig; Baujahr 1970; Wohn-/Nutzflächen: Büro EG links: rd. 72,90 qm, Wohneinheiten EG rechts: rd. 67,60 qm, 1. OG links: rd. 81,10 qm, 1. OG rechts: rd. 100,60 qm, 2. OG links: rd. 81,10 qm, 2. OG rechts: rd. 100,60 qm; 4 Stellplätze im Hof; teilweise vermietet, eigengenutzt, leerstehend; Massivgebäude mit Flachdach; kein weiterer Handlungsbedarf wegen Altlastenverdacht, jedoch bei Bodeneingriffen Prüfung der Entsorgungsrelevanz erforderlich; Zentralheizungsanlage (ÖL) 1996, Tankgröße ca 15.000 Liter;; Zugang zum Gebäude nicht barrierefrei; pauschaler Abschlag wegen Legionellenrisiko; teilweise Unterhaltungs- und Renovierungsstau.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Geschätzte Kosten pro Jahr
Checkliste laufender Kosten — Beträge hängen vom Objekt ab und sind hier nicht beziffert.