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Versteigerungsakte
Doppelhaushälfte in konventioneller Bauweise; Baujahr: 1984 (Jahr der Gebäudeeinmessung); Größe: Bruttogrundfläche: 275 qm; Wohnfläche: rd. 148 qm, Nutzfläche: rd 41 qm; Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss; Unterkellerung: halb unterkellert; Dachgeschossausbau: voll ausgebaut; EG bestehend aus: Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum; DG bestehend aus: Flur, Bad, WC, drei Schlafzimmer, Abstellraum; Keller bestehend aus: Vorkeller, Vorratskeller, Abstellkeller, Fahrräder. Baumängel/Bauschäden: durch intensive Nutzung sind stärkere Gebrauchsspuren und Schäden in den Wohnräumen(Innentüren, Bodenbeläge, Bäder, Kunststeinbelag der Treppe, Handlauf, Maler- und Tapezierarbeiten) vorhanden. Zudem fehlen mehrere Steckdosen- und Schalterabdeckungen. An der Außenhat des Gebäudes sind teilweise folgende Schäden vorhanden: Gerissene Stürze, defekte Fenster, morsche Dachflächenfenster sowie tlw. abgedeckte Fassadenverkleidung und Dacheindeckung mit mängelbehafteter Abdichtung. Sowohl innerhalb des Gebäudes (KG bis Dachboden) als auch auf dem Grundstück finden sich diverse Hinterlassenschaften der ehemaligen Bewohner in Form von Hausrat und Unrat. Außerdem ist Schädlingsbefall durch Mäuse im Haus festgestellt. Einstufung des Zustandes: verwohnter Zustand mit Unterhaltungsrückständen und mehreren Baumängeln bzw. Bauschäden.
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