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Versteigerungsakte
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leerstehendes Teileigentum auf 249 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Anbaus bestehend aus zwei Produktionsräumen, Flur, Garderobe, WC-Bereiche und ein Büro mit Teilunterkellerung auf 28 m² Nutzfläche und einer zugehörigen Garage. Verkehrswert: 28.000,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 5-Zimmer Wohnung mit rd. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Wohnhauses mit Terrasse, Wintergarten und Garage. Nutzung durch Nießbrauchberechtigten, kein Miet-/Pachtvertrag. Verkehrswert: 105.400,00 € davon entfällt auf Zubehör: 400,00 € (Einbauküche Erdgeschoss) Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 112 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Balkon sowie einer 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit Balkon. Als Sondereigentum ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Einheiten sind vermietet. Verkehrswert: 133.800,00 € davon entfällt auf Zubehör: 600,00 € (Einbauküche Dachgeschoss) 200,00 € (Einbauküche Obergeschoss) Insgesamt zu lfd. Nr. 1 bis 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gebäude um 1955 erbaut als Einfamilienhaus, Anbau um 1963/64 Gewerbeanbau, um 1984 vermtl. Aufstockung, Renovierung und Ausbau zu Dreifamilienhaus. Zum Teil gemeinschaftliche Haustechnik vorhanden. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden vorhanden.
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