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Versteigerungsakte
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Mitterlangau Lfd. Nr. 1 Gemarkung: Mitterlangau Flurstück: 595 Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche Anschrift: Pirk 8 Hektar: 0,1736 Blatt: 447 Lfd. Nr. 2 Gemarkung: Mitterlangau Flurstück: 596 Wirtschaftsart und Lage: Landwirtschaftsfläche Anschrift: In Pirk Hektar: 0,0271 Blatt: 447 Zusatz zu lfd.Nr. 1: 1/4 Gemeinderecht Zusatz zu lfd.Nr. 2: 1/4 Gemeinderecht Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus Massivbau, eingeschossig; unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss;keine Außendämmung; Satteldach, Dacheindeckung Betonsteine; Baujahr 1980; nicht modernisiert; Wohnfläche insgesamt ca.101 m²; Ölzentralheizung, Baujahr 1980; Keller- und Dachgeschoss baulich nicht fertiggestellt; Erheblicher Unterhaltsanstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Im Erdgeschoss wegen Schimmelbildung. Energieausweis liegt nicht vor. Das Gebäude ist zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt. Scheune, Holzkonstruktion, Garagenteil Massivbau; Eingeschossig mit Tennenboden (über Holzstiege erreichbar); Satteldachmit Welleterniteindeckung; Außenanlagen, Zufahrt Scheune asphaltiert, Zugang Wohnhaus Betonplatten, vor Scheune Rasengittersteine; Einfriedung aus Bauzaunelementen und Maschendrahtzaun; Hühnerstall (Holzkonstruktion); überwiegend einfacher Rasengarten mit mehreren Obstbäumen, kleiner Gemüsegarten; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück, genutzt als Gartenland und Zufahrt zum Grundstück FlNr. 595. Das Grundstück stellt eine wirtschaftliche Einheit mit dem Grundstück FlNr. 595 dar. Außenanlagen, Asphaltierte Zufahrt, Einfriedung aus Stabgitterzaun und Holzlattenzaun; Toranlage und Zugangstüre;
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