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Versteigerungsakte
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit voll unterkellertem, eingeschossigem Zweifamilienwohnhaus samt ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellertem, eingeschossigem Windfang-Anbau mit Flachdach; zusätzlich: unterkellertes, eingeschossiges Garagen-/Nebengebäude mit gegenläufigen Pultdächern; Baujahr ca. 1957/1958; Modernisierungsmaßnahmen ca. 2006; Wohnfläche EG ca. 68 m², Wohnfläche DG ca. 50 m²; Lt. Gutachten vom Eigentümer selbst genutzt; gesamtes Anwesen in eher ungepflegtem bzw. ausstattungstechnisch einfachem Zustand; diverse Baumängel und -schäden vorhanden (Putz-/Feuchteschäden, Westgiebel evtl. asbesthaltig, ...) Im Übrigen wird auf die differenzierte und ausführliche Darstellung im Gutachten verwiesen.
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