Lehnschulzenweg 9, 10, 10a, 15754 Heidesee, OT Bindow

Beschreibung

Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bindow lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Bindow Flur 2, Flurstück 94 Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche, Lehnschulzenweg 9 2.704 202 BV-Nr. 1 2 Bindow Flur 2, Flurstück 59 Gebäude- und Freifläche, Lehnschulzenweg 10 a 197 113 BV-Nr. 1 Bindow Flur 2, Flurstück 61 Gebäude- und Freifläche, Lehnschulzenweg 10 2.988 113 BV-Nr. 1 Bindow Flur 2, Flurstück 55 Gebäude- und Freifläche, Lehnschulzenweg 10 a 98 113 BV-Nr. 1 Bindow Flur 2, Flurstück 56 Gebäude- und Freifläche, Lehnschulzenweg 10 a 606 113 BV-Nr. 1 Bindow Flur 2, Flurstück 58 Erholungsfläche, Lehnschulzenweg 10 a 4.008 113 BV-Nr. 1 3 Bindow Flur 2, Flurstück 60 Waldfläche, Lehnschulzenweg 10 a 438 412 BV-Nr. 1 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und auf Grund einer Außenbesichtigung): Das ortsüblich erschlossene Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1970 in Massivbauweise mit erheblichem Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf sowie Nebengebäuden (Gartenhaus, Garagen- und Schuppengebäude, Schuppen). Weitere Erschließungsmaßnahmen sind ggf. erforderlich (Abwasser). Für den südlichen Grundstücksanteil besteht ein Pachtvertrag (ca. 1000m² mit Gartenhaus). Verkehrswert: 695.000,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und auf Grund teilweiser Außenbesichtigung): Das Objekt befindet sich in 15754 Heidesee OT Bindow, Lehnschulzenweg 10,10a. Das Grundstück ist bebaut mit Lauben, Garagen, Schuppen und einem ehem. Wohnhaus (teilw. ruinös). Baujahr 1990. Das Bewertungsobjekt ist derzeit ungenutzt. Es sind im Denkmalverzeichnis keine Baudenkmale verzeichnet. Das Bewertungsgrundstück ist jedoch vollständiger Bestandteil des Bodendenkmals Nr. 12181. Verkehrswert: 20.500,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Bewertungsobjekt ist ungenutzt und mit Wildwuchs bewachsen. Es handelt sich um Unland (land- und forstwirtschaftliche Fläche) am Uferbereich der Dahme. Eine wirtschaftliche Nutzbarkeit ist nicht gegeben. Verkehrswert: 114,00 € Der Gesamtverkehrswert beträgt 715.614,00 €. Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer 003, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Der Versteigerungsvermerk ist am 23.04.2021 (Bindow Blatt 202), 04.08.2021 (Bindow Blatt 113) und 02.06.2021 (Bindow Blatt 412) in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com. Vermerk: Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.