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Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Laut Wertgutachten Bei der Liegenschaft mit dem zu bewertenden Wohnungseigentum handelt es sich um eine Wohnanlage, die insgesamt 6 Wohnhäuser mit 46 Wohnungseigentumen umfasst. Das zu bewertende Wohnungseigentum Nr. 31 befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses an der Badener Straße Nr. 5. Es bestehen Sondernutzungsrechte an dem Abstellraum Nr. 501 im Kellergeschoss sowie an dem nach Nord-Osten ausgerichteten Garten. Ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz besteht für das zu bewertende Sondereigentum nicht. Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand des Gemeinschaftsund des Sondereigentums ist dem Alter entsprechend normal. In Teilbereichen besteht Instandhaltungsbedarf.
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