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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten: mehrgeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit voraussichtlich 7 Wohnungen und nicht ausgebautem Dachgeschoss; Urbaujahr 1928. Eine Innenbesichtigung der Wohnungen und des Kellers war dem beauftragten Sachverständigen nicht möglich; nur das Dachgeschoss und das Treppenhaus waren zugänglich, wo Feuchtigkeitseinwirkungen deutlich erkennbar sind. Auf dem rückseitigen Grundstück befindet sich ein älterer Schuppen, welcher ebenfalls nicht von innen besichtigt werden konnte; dem äußeren Anschein nach entspricht dessen Zeitwert den Abbruchkosten. Für eine nachhaltige Nutzung des Objekts sind nach sachverständiger Auffassung wesentliche Modernisierungen durchzuführen; es besteht ein erhöhter Modernisierungs- und Renovierungsbedarf mit Unterhaltungsstau; der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Die Anlagen zu diesem Termin, wie das Gutachten, die Fotos zum Gutachten und das Merkblatt für Bietinteressenten können nur auf der Geschäftsstelle zu den üblichen Öffnungszeiten eingesehen werden.
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