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Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Laut dem Wertgutachten vom 20.10.2023 handelt es sich bei dem zu versteigernden Objekt (Hiltrup Blatt 7440; Hausgrundstück) um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Einfamilien-Reihenhaus im Ortsteil Hiltrup. Das Wohnhaus ist ca. 1990 in konventionell massiver Mauerwerksbauweise errichtet worden und nachträglich in Teilbereichen modernisiert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m². Das Objekt wird von der Miteigentümerin und ihren Kindern genutzt. Zur den zu versteigernden Objekten gehören ebenfalls noch die Miteigentumsanteile an den zwei Verkehrsflächen (Hiltrup Blatt 7547 und 6877). Die Objekte bilden eine wirtschaftliche Einheit, da die Verkehrsflächen für die Erschließung des Wohnhausgrundstücks benötigt werden. Das Objekt konnte an dem Ortstermin vollständig von außen und innen besichtigt werden. Die Anfertigung von Innenaufnahmen wurde nicht gestattet. Wertermittlungs- und Qualitätsstichtag ist der 19.06.2023. Verkehrswerte: 490.000,00 Hausgrundstück, Hiltrup Blatt 7440; 3.800,00 Verkehrsfläche, Hiltrup Blatt 7547; 1.900,00 Verkehrsfläche, Hiltrup Blatt 6877
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