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Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus (viergeschossig) mit 5 Wohneinheiten (von 95 qm bis 122 qm, insgesamt 581 qm Wohnfläche), welches sich in der Gabelsberger Str. 10 in Gelsenkirchen- Mitte befindet. Eine Wohnung ist leerstehend, diese und eine weitere vermietete Wohnung (EG) konnten nicht besichtigt werden. Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand. Für die Beseitigung von Bauschäden/Baumängel und Reparaturstau wurde ein Betrag von 53.000,00 EUR angenommen. Ein Risikoabschlag für die nicht ermöglichte Innenbesichtigung wurde vorgenommen. Ursprungsbaujahr: 1925. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten.
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