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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Teileigentumseinheiten bestehend aus G3, G10a (rd. 302 m²) und G10b (rd. 148 m²) des sich im Wohnpark Bensberg befindlichen Gewerbeblocks G. Die Wohnanlage wurde im Zeitraum von 1972 bis 1975 erbaut. Die Teileigentumseinheiten G10a und G10b (Gewerbeeinheiten) befinden sich im südwestlichen Teil des Blocks. Bestandteil der Teileigentumseinheit G10a ist eine ehemalige Kegelbahn, welche über eine innere Treppe mit den erdgeschossigen Nutzflächen verbunden ist. Die Einheit teilt sich auf in ein Erdgeschoss (98,29 m²) und ein Obergeschoss (203,56 m²). Es besteht hinsichtlich der erdgeschossigen Gastronomiefläche ein Mietverhältnis. Hinsichtlich der obergeschossigen Nutzflächenbereiche, der Teileigentumseinheit G10b sowie G3 besteht kein Mietverhältnis. Teileigentumseinheit G3 (zwei Garagen) ist straßenwärts der ersten Tiefgaragenebene in etwa auf Straßenniveau der Reginharstraße vorgelagert. Ebenfalls dort vorgelagert ist ein Bierkeller zugehörig zur Teileigentumseinheit G10a. Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
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Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.