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Versteigerungsakte
Wohnhaus Gebäudeart: Gebäudetyp: Wohnhaus in konventioneller Bauweise,Gebäudetyp nach NHK 2010: 1,21 Geschosse: Erdgeschoss, Dachgeschoss Unterkellerung: nicht unterkellert Dachgeschossausbau: voll ausgebaut Baujahr(e): ca. 1967 und Erweiterungen ca. 1987 und 1993, Größe: Bruttogrundfläche: ca. 282 m² (Berechnungen s. Anlage) Wohnfläche: ca. 243 m² (Berechnungen s. Anlage) Raumaufteilung: siehe auch Grundrisszeichnungen der Anlage im Erdgeschoss (EG): 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum (HWR), drei Flure, Besenkammer, Wintergarten und Terrasse im Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur und Bodenräume Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr ca. 1980er Jahre, zentrale Warmwasserversorgung mit Speicher, Flachheizkörper in den Räumen Scheune Gebäudeart: Gebäudetyp: Scheune in Massivbauweise, Gebäudetyp nach NHK 2010: 18.1 Geschosse: Erdgeschoss Unterkellerung: nicht unterkellert Dachgeschossausbau: nicht ausgebaut Baujahr(e): ca. 1950; Umbauten und Erweiterungen ca. 1968 und 1985 Größe: Bruttogrundfläche: ca.332 m² (Berechnungen s. Anlage) Nutzfläche: ca. 299 m² (geschätzt) Raumaufteilung: im Erdgeschoss (EG): offene Scheune Außenanlagen Ver- und Entsorgungseinrichtungen: Kanal-, Strom-, und Erdgasanschluss Kleinkläranlage; laut Auskunft der Gemeinde Friedeburg seit dem 04.07.2014 unbefristet genehmigt Plattierungen: übliche Plattierung der Auffahrt, der Stellplätze und der Fußwege mit Betonsteinpflaster, Klinkerpflaster und Betonplatten Terrasse: Betonsteinpflaster, Überdachung auf Holzkonstruktion mit Lichtwellplatten, insgesamt üblich Einfriedung: übliche Einfriedung mit Holzzaun, Hecken, Büschen und Bäumen Gartenanlage: insgesamt übliche Gartengestaltung Sonstige Nebengebäude: Nebengebäude I zweischaliges Mauerwerk mit Kalksandsteinen, Flachdach mit Wellfaserzementplatten, Betonrahmenfenster, mit Einfachverglasung, Holztür, massive Innenwände, Betonboden, keine Beheizung, Öltanklager, Grundfläche ca. 90 m² Nebengebäude II Mauerwerk mit Aluminiumwellplatten, Satteldach mit Aluminiumwellplatten, Holztor, Innenwände teilweise massiv mit Putz, keine Beheizung, Grundfläche ca. 185 m²
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