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Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Grundstücksangaben: Objektlage: 30629 Hannover-Misburg, Steinbruchstraße 8 E Objekt: Bebautes Grundstück; mit einem Wohnhaus, einer Garage und einem Carport Zzgl. Miteigentumsanteile an zugehörigen Verkehrsflächen Baujahr: 1998 gem. Bauakte (Baugenehmigung) Bauart: Massivbau; Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss nicht unterkellert; Garage: Carport: Außenanlagen 1 vorhanden, Fertigteilgarage „Fels“; Stahlbeton 1 vorhanden, Holzkonstruktion Nicht besichtigt Zugehörige Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen Ausstattungsstandard Fiktive Annahme: mittlerer Ausstattungsstandard, Nutzung/Vermietung: · Eigennutzung; fiktive Annahme Raumaufteilung / Wohnfläche: Erdgeschoss: Innenflur mit Treppenaufgang in das DG, Gäste-WC, Abstellraum 2, Küche mit offenem Essraum, Wohnraum, Abstellraum 1, Außenterrasse; Dachgeschoss: Treppenaufgang mit Innenflur, 3 Wohn- bzw. Schlafräume, 1 Bad Die gesamte anrechenbare Wohnfläche im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachraum beträgt rd. 123 m2. Küchenausstattung: Nicht in Wertermittlung enthalten Besondere Einrichtungen: nicht in Wertermittlung enthalten Baulasten: Baulast vorhanden; kein Werteinfluss; Altlasten: Kein Eintrag im ALV vorhanden Besonderheit: Allgemeinzustand: Bewertung nach Äußerem Anschein -Keine Besichtigung- Fiktive Unterstellung: Normaler Bauzustand Bewertungsstichtag: 22.11.2022
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