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Versteigerungsakte
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Talseitig zweigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Einfamilienhaus mit zwei Studenten-Apartments im Untergeschoss, sowie zwei nicht unterkellerte eingeschossige PKW-Garagen mit Flachdach (eine Einzelgarage im nordöstlichen Grundstücksbereich und eine Doppelgarage im nordwestlichen Grundstücksbereich) Wohnhaus: bestehend aus KG, UG und EG; Baujahr ca. 1968; Wohnfläche Apartments UG jeweils ca. 21 m², Hauptwohnung EG (4-Zimmer-Wohnung) ca. 115 m²; zwei gegenläufige, flach geneigte Pultdächer; Zentralölheizung (Erneuerung ca. 2009); Dacheindeckung vermutlich mit Wellasbest-Zement- bzw. Eternitplatten; diverse Baumängel vorhanden; leerstehend/keine Mietverhältnisse Einzelgarage: Normale Garage für einen PKW; Baujahr ca. 1968; erhebliche Feuchteschäden an Außenwänden und an Decke Doppelgarage: Normale Garage für zwei PKW, nicht durchgängig baulich voneinander getrennt; Baujahr ca. 1968; erhebliche Feuchteschäden an Außenwänden und an Decke Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
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