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Versteigerungsakte
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Börnicke Blatt 378 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Börnicke Flur 6, Flurstück 59/1 Erholungsfläche, Landweg 26 1.250 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das mit einer Hausnummer versehene schmale Flurstück ist unbebaut und wird gegenwärtig nicht genutzt (Brachland). Es ist mit Gräsern und Büschen bewachsen. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan teilweise als Gemischte Baufläche, teilweise als Grünfläche dargestellt. Demnach ist der vordere, dem "Landweg" zugewandte Bereich als potentielle Baulücke im Innenbereich zu qualifizieren. Für die im Flächennutzungsplan als Grünland dargestellte Teilfläche besteht keine eigenständige Nutzbarkeit (mit baulicher Nutzung). Für das Grundstück ist aufgrund der vorgefundenen Vegetation nach einer Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde ein Schutzstatus vorhanden (Biotopschutz). Für eine Befreiung sind vermutlich Ausgleichsmaßnahmen erforderlich. Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.
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Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Geschätzte Kosten pro Jahr
Checkliste laufender Kosten — Beträge hängen vom Objekt ab und sind hier nicht beziffert.