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Versteigerungsakte
Das Gutachten behandelt eine ETW im Ortsteil Duisburg-Fahrn. Die Wohnung befindet sich in einem II-geschossigen Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1906 errichtet wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 717 m². Die aufstehenden Gebäude umfassen gemäß Aufteilungsplan sechs Einheiten, die zum Stichtag überwiegend unbewohnt waren. Die Bausubstanz ist marode. Die Gebäude sind im Inneren weitestgehend entkernt und befinden sich in einem rohbauähnlichen Zustand. Der erste äußerliche Eindruck spiegelt die Verhältnisse im Inneren der Gebäude nicht wider. Teilweise sind einzelne Sondereigentume in der Örtlichkeit nicht mehr zu identifizieren. Die gegenständliche Wohnung ist ebenfalls vollständig entkernt und befindet sich in einem nicht nutzbaren Zustand. Gemäß Aufteilungsplan unterteilt sie sich in 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum. Das Gemeinschaftseigentum sowie die zu bewertende Einheit sind stark mängelbehaftet und befinden sich in einem nicht bewohnbaren Zustand und befanden sich im einem Rohbauzustand. Ansprechpartner Dennis Rohrbach, Tel: 089/20921870
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