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Versteigerungsakte
Es handelt sich um zwei Eigentumswohnungen in 47137 Duisburg-Untermeiderich in einem 1963 errichteten, viergeschossigen, unterkellerten und überwiegend zu Wohnzwecken genutzten Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2001 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 23 Einheiten. Die Wohnfläche des Sondereigentums Nr. 12 bemisst sich gem. Aufteilungsplan auf ca. 68,92 qm. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Schlafraum, Kinderzimmer Wohnraum und Abstellraum. Die Wohnfläche des Sondereigentums Nr. 13 bemisst sich auf ca. 35,85 qm. Sie unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Küche, Diele, Bad, Schlafraum, Wohnküche und Abstellraum. Diese Aufteilung weicht von der Örtlichkeit erheblich ab. Beide Sondereigentume wurden über einen Durchbruch miteinander verbunden. Das Sondereigentum Nr. 13 verfügt nicht mehr über einen eigenen Wohnungseingang. Beide Einheiten wurden zum Stichtag durch die Eigentümer bewohnt. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Stellenweise waren Bauschäden erkennbar. Die Wohnungen wurden ca. im Jahr 2003 in Teilen modernisiert und befanden sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Kontaktdaten: Herr Tim Schweers, Tel: 0201/24677-141, tim.schweers@assetgate.de
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Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.