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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 61 qm große Eigentumswohnung mit Kellerraum, die sich im Erdgeschoss rechts des MFH Feldhauser Str. 127 als Teil der WEG-Anlage Feldhauser Str. 129, 127, Xantener Str. 2 (insgesamt 18 Einheiten) befindet. Das gesamte Gebäude, einschließlich dieser Wohnung, wurde für unbewohnbar erklärt, gesichert und versiegelt. Die Wohnung ist nicht nutzbar, der Stellplatz vermutlich nicht vorhanden. Eine WEG-Verwaltung ist nach letztem Kenntnisstand bestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Es wurden erhebliche Wertabschläge vorgenommen. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst Anlagen wird dringend angeraten.
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Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.