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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnhaus (geschätztes Baujahr 1900) mit Gaststättenanbau (Baujahr 1982). Das unterkellerte Hauptgebäude ist in 2-geschossiger, massiver Bauweise errichtet. Die 2 nicht unterkellerten Anbauten sind 1-geschossig und massiv errichtet. In dem Gebäude befinden sich zwei nicht in sich abgeschlossene Wohneinheiten (62 und 76 qm). Die Anbauten werden als Gaststätte genutzt, die über ca. 48 Sitzplätze verfügt. Der Hofraum wird als Parkplatz genutzt und umfasst 5 Stellplätze. Lt. Gutachterin liegen umfangreiche Bauschäden sowie Reparatur- und Modernisierungsstau vor und die notwendigen Sanierungsmaßnahmen stehen in keinem wirtschaftlichen Verhältnis. Die Grundstücksgröße beträgt 528 qm.
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