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Versteigerungsakte
Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich baulich um ein Reihenmittelhaus aus den 50iger Jahren. Das Wohnungseigentum bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss besteht nach Planunterlagen aus 5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Flur sowie den Kellerräumen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 102 m². Im Ortstermin wurden zusätzliche Bäder im Dach- und Kellergeschoss vorgefunden. Es besteht ein Sondernutzungsrecht am rechten Stellplatz in der Doppelgarage aus dem Jahr 1984. Es bestehen geringe Baumängel und -schäden. Des Weiteren sind Abschläge für eine offenbar nicht vorhandene Instandhaltungsrücklage bzw. nicht eingerichtete Hausverwaltung zu berücksichtigen. Zwangsversteigerungstermine, die ab dem 01.01.2024 stattfinden, werden beim Amtsgericht Dortmund ausschließlich unter www.zvg-portal.de veröffentlicht. Eine Veröffentlichung in der örtlichen Tagespresse erfolgt dann nicht mehr.
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Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.