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Versteigerungsakte
Beim Bewertungsobjekt handelt es sich um ein zweiseitig angebautes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ggf. teilausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und 1991 nur geringfügig modernisiert. Für die zugrunde gelegte Nutzung als Einfamilienhaus ist eine Komplettmodernisierung erforderlich. Nach grob überschlägiger Ermittlung verfügt das Wohnhaus über etwa 164 m2 Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss. Die Nebengebäude weisen nach äußerer Wahrnehmung schlechte Bau- und Unterhaltungszustände auf.
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