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Versteigerungsakte
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Ober-Olm Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 741/1.000 an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erd- und 1. Obergeschoss und der Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss Nr. 2 laut Aufteilungsplan vereinbart 5383 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Ober-Olm Flur 39 Nr. 57/5 Gebäude- und Freifläche An der Wiesenmühle 23 342 Ober-Olm Flur 39 Nr. 57/6 Gebäude- und Freifläche An der Wiesenmühle 23 1.215 Zusatz: Sondernutzungsrechte sind vereinbart: Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandter gerader Linie, an Verwandte zweiten Grates der Seitenlinie, durch Insolvenzverwalter, durch Zwangsvollstreckung Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Große Sondereigentumseinheit eines historisches Mühlengebäudes aus dem 18 Jh. bestehend aus: EG: Büro lt. Teilungserklärung 1. OG: Büro lt. Teilungserklärung 2. OG: Wohnung lt. Teilungserklärung 3. OG/DG: Wohnung lt. Teilungserklärung und einem unfertigen Garagegebäude (ohne Dach) Die jeweiligen Geschosse sind nicht in sich abgeschlossen. Wohnflächen/Nutzflächen: EG ca. 143,05 qm inkl. 1/4 Terr. 1 OG ca. 138,87 qm 2. OG ca.130,02 qm 3. OG ca. 77,52 qm DG ca. 54,10 Es gibt für das Hauptgebäude lediglich eine alte Baugenehmigung aus 1977. Für das heutige umgebaute Gebäude (WE Nr. 2) gibt es keine Baugenehmigung. Es besteht Instandhaltungsanstau in versch. Bereichen;
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Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.