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Versteigerungsakte
Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem Gewerbeobjekt/Bürogebäude bebautes Grundstück (Größe: 968 m²). Ursprungsbaujahr 1880, mehrere Umbauten, zuletzt 2019 in Büroräume. Es befindet sich auf einem Hinterliegergrundstück und ist teilweise 1-geschossig, teilweise 1 1/2-geschossig. Überwiegend ist es nicht unterkellert. Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und ein Teil des Gebäudes ist über die südliche Grenze gebaut und ragt damit in das angrenzende Nachbarsgrundstück. Die Nutzfläche beträgt ca. 390m² (EG). Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Die Flurstücke 7, 589 und 590 bilden eine wirtschaftliche Einheit.
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