Inhalte werden geladen …
Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Gemäß Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein Hinterlieger-Reihengrundstück an einer extrem stark befahrenen Hauptdurchgangsstraße mit Verkehrslärmbelästigung. Das Grundstück ist bebaut mit einem 1 1/2-geschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus (Typ Altmark A 1 II, Baujahr ca. 1984 - 1990, Anbau Wintergarten ca. 2002, Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 119 m²). Das Grundstück liegt nicht an einer dem öffentlichen Verkehr gewidmeten Straße. Eine öffentlich-rechtliche Sicherung über eine Baulast fehlt. Das Grundstück ist bisher nur privat-rechtlich über eine Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) erschlossen. Mietverträge wurden nicht bekannt. Die Immobilie soll seit ca. 2 Jahren nicht mehr genutzt worden sein. Der Sachverständige hat den Modernisierungs-/Instandsetzungsaufwand auf ca. 120.000 EUR geschätzt, jedoch auch eingeschätzt, dass eine vollständige Freilegung des Grundstücks zum Zwecke der Neubebauung ggf. in Betracht zu ziehen ist.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.