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Versteigerungsakte
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein grenzständiges, teilunterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und um 2000 hinsichtlich des Daches und der Fenster modernisiert. Zudem wurde eine Modernisierung des Innenausbaus begonnen, die jedoch über eine partielle Entkernung nicht hinauskam. Das Wohnhaus kann je nach Nutzungskonzept des Erstehers als Ein-, Zwei- oder kleines Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es stehen rd. 207 m² anrechenbare Wohnfläche zur Verfügung. Das rückwärtige Nebengebäude ist baufällig.
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Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.