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Versteigerungsakte
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um einen Weingarten, bepflanzt mit Riesling, Pflanzjahr 2009. Alle Angaben ohne Gewähr! Verkehrswert: 7.275,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um einen Weingarten, bepflanzt mit Riesling, Pflanzjahr 2015. Alle Angaben ohne Gewähr! Verkehrswert: 9.392,00 € Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um einen Weingarten, bepflanzt mit Riesling, Pflanzjahr 1982. Alle Angaben ohne Gewähr! Verkehrswert: 25.928,00 € Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nach Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um ein mit einem ehemaligen landwirt-/weinwirtschaftlichen Anwesen mit Wohnhaus bebauten Grundstück. Baujahr: um 1600 Das Wohnhaus ist zweigeschossig und einseitig angebaut. Es ist dem Baujahr entsprechend in Ebenen aufgeteilt. Ebene 1 befindet sich ebenerdig zum Hof, Ebene 2 befindet sich ebenerdig zum Garten, wodurch das Haus teilunterkellert ist. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplatzmöglichkeiten für Pkws. Raumaufteilung: KG: teilunterkellert mit Kellerräumen, Heizraum, Kellertür zum Hof EG: Ebene 1 vorne: Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Flur Ebene 2 hinten: Wohnzimmer, Zimmer, Flur, WC, Terrasse OG: Ebene 3 vorne: Flur, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer und Abstellraum Ebene 4 hinten: 2 Zimmer, Flur, Bad Balkon/Terrasse vorhanden, Scheune vorhanden. Bauschäden/-mängel: Feuchtigkeit im Kellergeschoss Auf Besonderheiten bei der Überdachung und bzgl. Teile der Mauer wird hingewiesen. Hierzu bitte die Angaben im Gutachten beachten! Wohnfläche: Wohnung Ebene 1: ca. 41,01 qm Wohnung Ebene 2: ca. 47,86 qm Wohnung Ebene 3: ca. 46,02 qm Wohnung Ebene 4: ca. 50,48 qm Alle Angaben ohne Gewähr! Verkehrswert: 350.000,00 € Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nach Sachverständigenangaben ist das Grundstück unbebaut. Alle Angaben ohne Gewähr! Verkehrswert: 70.000,00 € Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um einen Weingarten, bepflanzt mit Riesling, Pflanzjahr 2015. Alle Angaben ohne Gewähr! Verkehrswert: 262.129,00 € Lfd. Nr. 8 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um einen Weingarten, bepflanzt mit Riesling, Pflanzjahr 1992. Alle Angaben ohne Gewähr! Verkehrswert: 6.653,00 € Lfd. Nr. 9 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um einen Weingarten, bepflanzt mit Riesling, Pflanzjahr 1984. Alle Angaben ohne Gewähr! Verkehrswert: 19.085,00 € Lfd. Nr. 10 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Sachverständigenangaben handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um einen Weingarten, bepflanzt mit Portugieser/Dornfelder, Pflanzjahr 1998. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 44.473,00 €
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